Η αναζήτηση βρήκε 1132 εγγραφές

από gtsoukn
Δευ Φεβ 15, 2021 3:16 pm
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Συνελεύσεις σε πολυκατοικίες με τηλεδιάσκεψη
Απαντήσεις: 4
Προβολές: 186

Re: Συνελεύσεις σε πολυκατοικίες με τηλεδιάσκεψη

Αγαπητέ φίλε, Αν ασχολείσαι με τα κοινά της πολυκατοικίας ίσως έχεις παρατηρήσει ότι υπάρχει μια αδιαφορία από το κράτος για τα θέματα αυτής. Ενδεικτικά, ο βασικός νόμος για τη λειτουργία των πολυκατοικιών είναι του 1929. Να μην πω για το επίδομα πετρελαίου που έτσι όπως είναι ο νόμος μπορεί να πάρε...
από gtsoukn
Παρ Ιαν 29, 2021 1:07 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Αυτόνομη Θέρμανση σε Πολυκατοικία
Απαντήσεις: 2
Προβολές: 138

Re: Αυτόνομη Θέρμανση σε Πολυκατοικία

α. :arrow: Διακοπή κεντρικής θέρμανσης

β. Το Καταστατικό ή Κανονισμός πολυκατοικίας (σωστό) είναι συμβολαιογραφικό έγγραφο και δεν χάνεται ποτέ. Μπορείτε να το αναζητήσετε στον συμβολαιογράφο (συνήθως είναι ο ίδιος που έκανε και τα συμβόλαια των σπιτιών).
από gtsoukn
Παρ Ιαν 29, 2021 12:55 pm
Δ. Συζήτηση: Φυσικό Αέριο
Θέμα: ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ
Απαντήσεις: 58
Προβολές: 120613

Re: ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ

Καλημέρα. Το λέει στην προηγούμενη παράγραφο. απόλυτη πλειοψηφία των ψήφων του συνόλου των συνιδιοκτητών Δηλ. το 50% +1 του συνόλου και όχι των παρόντων όπως συνήθως γίνεται. Παρόλα αυτά, ακόμα κι αν δεν πάρεις την πλειοψηφία ο ιδιοκτήτης που ζήτησε τη σύγκλησή της δικαιούται, με δική του δαπάνη, ευ...
από gtsoukn
Τρί Ιαν 26, 2021 1:06 pm
Δ. Συζήτηση: Φυσικό Αέριο
Θέμα: ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ
Απαντήσεις: 58
Προβολές: 120613

Re: ΑΥΤΟΝΟΜΗΣΗ ΑΠΟ ΚΕΝΤΡΙΚΗ (ΟΧΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ) ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Καλησπέρα. ...πληροφορούμε οτι υπάρχει νέος νόμος του 2017 Τι "ισχύει" κατά την άποψή μου: " Εγώ γνωρίζω τον τάδε νόμο και λέει αυτό. Εάν εσύ γνωρίζεις κάποιον άλλο νόμο που λέει κάτι άλλο, πες μου ποιος είναι αυτός ο νόμος. " Δηλαδή δεν είσαι υποχρεωμένος να τρέχεις εσύ για κάτι που λέει/υποστηρίζε...
από gtsoukn
Τρί Ιαν 19, 2021 12:46 pm
Δ. Συζήτηση: Φυσικό Αέριο
Θέμα: ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ
Απαντήσεις: 58
Προβολές: 120613

Re: ΑΥΤΟΝΟΜΗΣΗ ΑΠΟ ΚΕΝΤΡΙΚΗ (ΟΧΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ) ΘΕΡΜΑΝΣΗ

Καλησπέρα.

Μπορείς να προχωρήσεις στην αυτονόμηση.
Δες το σχετικό θέμα εδώ.
Ανεξαρτήτως σχετικής προβλέψεως στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών του κτιρίου....
από gtsoukn
Παρ Οκτ 09, 2020 11:38 am
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Διακοπή κεντρικής θέρμανσης
Απαντήσεις: 29
Προβολές: 48809

Re: Διακοπή κεντρικής θέρμανσης

Έχω την εντύπωση ότι έχει ξανατεθεί το ερώτημα. Η απάντηση είναι 100%. Σε μια πολυκατοικία με αυτόνομη θέρμανση μπορεί κάποιος να ανάβει το καλοριφέρ στις 12 το βράδυ. Είτε γιατί εκείνη την ώρα γυρνάει από τη δουλειά του, είτε γιατί απλά έτσι γουστάρει. Οπότε, αν έστω και ένας θέλει την 24ωρη λειτου...
από gtsoukn
Δευ Ιουν 15, 2020 12:12 pm
Δ. Συζήτηση: Εταιρείες Διαχείρισης Πολυκατοικιών & Τεχνικής Υποστήριξης
Θέμα: Δεν χρειάζονται.. .
Απαντήσεις: 1
Προβολές: 738

Re: Δεν χρειάζονται.. .

alexis55 έγραψε:
Κυρ Ιουν 14, 2020 10:43 pm
Και μετά αρχίζουν τις εργολαβίες και γονατίζουν την πολυκατοικία.
Καλησπέρα.
Μήπως θα ήθελες να διευκρινήσεις;
από gtsoukn
Παρ Μάιος 15, 2020 12:00 pm
Δ. Συζήτηση: Ύδρευση & Αποχέτευση
Θέμα: Πρόβλημα αποχεύτευσης πολ/κίας-Λύματα σε ισόγειο κατάστημα
Απαντήσεις: 1
Προβολές: 872

Re: Πρόβλημα αποχεύτευσης πολ/κίας-Λύματα σε ισόγειο κατάστη

Κάνε ασφαλιστικά μέτρα κατά της πολυκατοικίας για οποιαδήποτε ζημιά παρουσιαστεί από το συγκεκριμένο πρόβλημα είτε στο ακίνητο (για εσένα) είτε στην επιχείρηση (για το ενοικιαστή). Για περισσότερα απευθύνσου σε δικηγόρο. Όσο αφορά την επισκευή του προβλήματος, να έχεις υπόψη σου ότι οποιαδήποτε δαπά...
από gtsoukn
Σάβ Φεβ 08, 2020 12:12 pm
Δ. Συζήτηση: Ταράτσα
Θέμα: ΑΣΥΜΦΩΝΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΔΑΠΑΝΗ ΜΟΝΩΣΗΣ
Απαντήσεις: 2
Προβολές: 1386

Re: ΑΣΥΜΦΩΝΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΔΑΠΑΝΗ ΜΟΝΩΣΗΣ

Εφόσον η ζημιά προκλήθηκε από τη υγρασία στην ταράτσα (κοινόχρηστος χώρος) τότε η πολυκατοικία οφείλει να αποκαταστήσει τη ζημιά που προκλήθηκε στο διαμέρισμα. Το σκεπτικό: Οποιοσδήποτε προκαλεί ζημιά σε τρίτο οφείλει να την αποκαταστήσει. Αν η πολυκατοικία είχε φροντίσει να επισκευάσει εγκαίρως τη...
από gtsoukn
Σάβ Ιαν 11, 2020 11:15 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Γενική συνέλευση για θερμανση
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 2182

Re: Γενική συνέλευση για θερμανση

Αγαπητέ φίλε, Σέβομαι την οικονομική κατάσταση οποιουδήποτε. Καλώς ή κακώς όμως το διαμέρισμα αγοράστηκε ή ενοικιάστηκε με κεντρική θέρμανση. Συνελεύσεις για τη λειτουργία ή όχι του καυστήρα έχουν ισχύ μόνο σε περίπτωση ομοφωνίας και όχι απλά πλειοψηφίας. Δηλαδή, δεν μπορεί να αποφασίσει άλλος και ν...
από gtsoukn
Σάβ Ιαν 11, 2020 12:14 pm
Δ. Συζήτηση: Θέρμανση
Θέμα: Γενική συνέλευση για θερμανση
Απαντήσεις: 7
Προβολές: 2182

Re: Γενική συνέλευση για θερμανση

Φυσικά και είναι σωστό.
Αλίμονό μας αν γινόταν συνέλευση για κάθε φορά που έπρεπε να μπει πετρέλαιο.

Εσύ όμως, γιατί θεωρείς ότι πρέπει να γίνεται συνέλευση για το λόγο αυτό;

Υ.Γ. Καλωσήρθες στην παρέα.
από gtsoukn
Παρ Ιαν 10, 2020 1:44 pm
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Διένεξη με Διαχειριστή
Απαντήσεις: 4
Προβολές: 1728

Re: Διένεξη με Διαχειριστή

Προσωπικά δεν γνωρίζω το κατά πόσο νόμιμο είναι η κατάθεση χρημάτων που αφορούν την πολυκατοικία σε προσωπικό λογαριασμό του διαχειριστή, αλλά αυτό αφορά τον διαχειριστή και μόνο. Πέραν αυτού, εφόσον αυτό έχει ζητηθεί από τον διαχειριστή , καταθέτεις τα χρήματα με αιτιολογία π.χ. πληρωμή κοινοχρήστω...
από gtsoukn
Παρ Ιαν 03, 2020 12:18 pm
Δ. Συζήτηση: O Διαχειριστής και τα καθήκοντα του
Θέμα: Άρνηση πληρωμής κοινοχρήστων
Απαντήσεις: 216
Προβολές: 356879

Re: Άρνηση πληρωμής κοινοχρήστων

Καλημέρα και καλωσήρθες. Όπως τα λες, το λογικό είναι να μην υπάρξει πλειοψηφία για δικαστική διεκδίκηση των οφειλομένων ως πολυκατοικία. Μπορείτε όμως να πάτε δικαστικά ως άτομα όλοι μαζί οι υπόλοιποι συνεπείς ιδιοκτήτες. Αν για παράδειγμα κοπεί το κοινόχρηστο ρεύμα λόγω οφειλών είναι ένας καλός λό...
από gtsoukn
Τρί Δεκ 10, 2019 1:29 pm
Δ. Συζήτηση: Πετρέλαιο θέρμανσης
Θέμα: προβλημα με προφιλ πολυκατοικιας - λεβητες
Απαντήσεις: 2
Προβολές: 1190

Re: προβλημα με προφιλ πολυκατοικιας - λεβητες

Καλημέρα και καλωσήρθες.

Είναι ένα θέμα που εγώ το χαρακτηρίζω ως σφάλμα της εφαρμογής.
Χρησιμοποίησε άλλο ΑΦΜ αν υπάρχει, π.χ. συζύγου.
Διαφορετικά επικοινώνησε με την ΑΑΔΕ.


:arrow: Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης
από gtsoukn
Κυρ Νοέμ 24, 2019 12:20 pm
Δ. Συζήτηση: Θέματα Ασφαλείας
Θέμα: Υποχρεωτική Εγκατάσταση Πορτών Ασφαλείας
Απαντήσεις: 5
Προβολές: 2008

Re: Υποχρεωτική Εγκατάσταση Πορτών Ασφαλείας

Προς αποφυγή τυχόν παρεξήγησης, εγώ είπα ότι το θέμα δεν το γνωρίζω, όχι ότι δεν υπάρχει κάποιος νόμος. Αυτός είναι ο λόγος που ρώτησα μιας και το θέμα μου φαίνεται περίεργο. Η ασφάλεια και η πυρασφάλεια είναι δυο άσχετα πράγματα. Άλλο η πόρτα ασφαλείας και άλλο η πυράντοχη πόρτα, χωρίς βέβαια αυτό ...

Επιστροφή στην ειδική αναζήτηση