[FORUM] ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Προκειμένου να γίνουν επισκευές σε σάπια κάγκελα διαμερίσματος πολυκατοικίας, μπορείτε να μου πείτε ποιόν επιβαρύνει το έξοδο? Τον ιδιοκτήτη ή την πολυκατοικία? Και αν ξέρετε τον σχετικό νόμο, θα με βοηθούσατε πολύ. Μια μικρή αναζήτηση και αμέσως μπορεί να σου φανερωθεί η απάντηση. Δες ΕΔΩ και ΕΔΩ ...

E3) Μήπως κάποιος γνωρίζει ποια είναι η ενδεδειγμένη θερμοκρασία του νερού της θέρμανσης από την οποία θα πρέπει να αρχίζει να λειτουργεί ο κυκλοφορητής του καυστήρα; Αυτή την στιγμή είναι η 45 βαθμοί. Είναι προφανές ότι όσο υψηλότερη είναι αυτή η θερμοκρασία τόσο περισσότερο πετρέλαιο καίγεται μέχ...

Καλησπέρα σας. Είμαι σχετικά νέος διαχειριστής μιας μικρής πολυκατοικίας πέντε οροφοδιαμερισμάτων. Μετά από ένα κρούσμα “χαλασμένης” ηλεκτροβάνας η οποία επέτρεπε να ζεσταίνεται ένα από τα διαμερίσματα όταν οποιοσδήποτε άλλο διαμέρισμα άναβε το καλοριφέρ αποφασίσαμε ομόφωνα (όλοι οι ιδιοκτήτες), αφ...

Η Πολυκατοικία στην οποία έχω σπίτι (αγορασμένο) δεν έχει κανονισμό. Πήραν μια απόφαση (χωρις να γνωριζω αν γινονται συνελευσεις μιας και τα περισσοτερα διαμερισματα της πολυκατοικιας ανοικουν σε 2 συγκεκριμενους ανθρωπους) να μην αναψουν φετος καλοριφερ γιατι οι ενοικιοι δεν πληρωνουν στην ωρα του...

ladycat έγραψε:γεια σας και απο εμενα το κανονικο μου ονομα ειναι φροσω χαρηκα που υπαρχει αυθτο το φορουμ

Φρόσω καλωσήλθες στην παρέα μας

Χρόνια Πολλά κύριε Διαχειριστά!

Θα ηθελα να ρωτησω αν η κυρια αυτη θα πρεπει να ασφαλιστει στο ΙΚΑ απο τη πολυκατοικια κανονικα ή μπορει να κοβει καποια απλή αποδειξη και να μην δηλωθει ως εργαζομενη ή και να μην κοβει τιποτα; Αν δεν δηλωθει στο ΙΚΑ υπαρχει περιπτωση για τους δικους της λογους να μας καταγγειλει; Ευχαριστώ. Εργόσ...

Είναι εφικτό ο διαχειριστής πολυκατοικίας να εκδίδει τα κοινόχρηστα (ειδοποιητήρια+αποδείξεις).
Γιατί ρωτάς αν είναι νόμιμο; Έχεις υπόψη κάποιον νόμο που να απαγορεύει στο διαχειριστή να εκδίδει τα κοινόχρηστα;

taz έγραψε:Πάμε άλλη μια φορά λοιπόν, βάση νόμου, συντήρηση και ΔΕΗ (αν υπάρχει ρολόι για τον ανελκυστήρα) το πληρώνουν οι ένοικοι με χιλιοστά ανελκυστήρα, οτιδήποτε άλλο το πληρώνουν οι ιδιοκτήτες με χιλιοστά ιδιοκτησίας.

Τονίζω αυτόν τον απλό κανόνα, για να ΜΗΝ επαναλαμβανόμαστε.

Εγώ δημιούργησα ένα κλειστό forum στο οποίο θα είχαν πρόσβαση μόνο οι έχοντες σχέση με την πολυκατοικία, ιδιοκτήτες, ενοικιαστές, συνεργεία με κατάλληλη πρόσβαση για τον καθένα. Και δεν είχα μόνο για τα πρακτικά συνέλευσης, για οτιδήποτε αφορά την πολυκατοικία. Δυστυχώς δεν έπιασε. Είτε κάποιοι δεν...

41ex έγραψε:Καλημέρα είμαι διαχειριστής εδώ και 6 μήνες και τα πράγματα πάνε όλο και χειρότερα. Ξεκίνησα με ταμείο 600 και τώρα δεν έχει μείνει τίποτα.

Για ποιο λόγο; Κακοδιαχείριση;

Θα ήθελα να ξέρω αν η πληρωμή του ενοικίου του σπιτιού που μένει ο θυρωρός (διαμέρισμα εντός της πολυκατοικίας) πρέπει να καλύπτεται από τα κοινοχρηστα, χωριστά μάλιστα από τον μισθό του. Εχω την εντύπωση πως δεν πρέπει να είναι έτσι, και μιλάμε για ένα αρκετά σοβαρό κονδύλι. Έχετε κάνει συμφωνία ν...

Χαράτσι σε κοινόχρηστους χώρους: λάθος σε 130.000 λογαριασμούς – Διευκρινίσεις από ΥΠΟΙΚ

elenmes2_ έγραψε:Δεν είναι νομίζω υποχρεωτικό να γίνεται μια φορά τον χρόνο εκλογή διαχειριστή?

Εκλογή διαχειριστή πολυκατοικίας

Η κατάσταση είναι... tragic!

Ποιο ακριβώς είναι το ερώτημα σου;