Έξοδα Ανελκυστήρα

Ενημερωθείτε για τον περίκλειστο θάλαμο που κινείται μέσα σε κατακόρυφο φρεάτιο, μεταφέροντας επιβάτες ή φορτία μεταξύ ορόφων ενός κτιρίου
Απάντηση
ELENH MARIA
Δημοσιεύσεις: 3
Εγγραφή: Σάβ Ιουν 04, 2016 7:46 am

Re: ΔΑΠΑΝΕΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ

Δημοσίευση από ELENH MARIA »

ELENH MARIA έγραψε:Είπα να τοποθετηθεί ενδιάμεσος μετρητής στο μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα μόνο.
αυτός που μένει στον 7ο όφοφο πληρώνει αναλογικά με τον όροφο και τις κοινόχρηστες δαπάνες. αλλά αυτός που μένει στο ισόγειο γιατί να πληρώνει ρεύμα ανελκυστήρα που είναι και το μεγαλύτερο μέρος της δαπάνης του ρεύματος ???
υπάρχει νόμος η νομολογία που να επιτρέπει την τοποθέτηση ενδιάμεσου μετρητή για το ρεύμα ανελκυστήρα ???

mimis50
Δημοσιεύσεις: 305
Εγγραφή: Κυρ Οκτ 30, 2011 5:03 pm

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από mimis50 »

Και βέβαια μπαίνει μετρητής καιτανάλωσης ρεύματος στον ανελκυστήρα. Αν ο κανονισμός σας ή η Γενική Συνέλευση σε απαλλάσσει απο τις δαπάνες του ανελκυστήρα δεν πληρώνεις ούτε ΔΕΗ. Διάβασε σχετικά στην προηγούμενη σελίδα. Αν δεν απαλλάσσεται, εφαρμόζεται η σχετική διάταξη τηςξ Εργατικής Εστίας. Δηλ. Αν το κλιμακοστάσιο καταλήγει στο δώμα, πληρώνεις το 30% απο το πόσο που σ´ αναλογεί. Το υπόλοιπο 70% το επιβαρύνονται οι υπόλοιποι ένοικοι. Αν δεν καταλήγει στο δώμα, δεν επιβαρυνεσαι με καμία δαπάνη (ούτε με ρεύμα). Χαιρετώ, Δμητρης

genik
Δημοσιεύσεις: 13
Εγγραφή: Σάβ Νοέμ 11, 2017 4:56 pm

συμμετοχή σε ανταλλακτικά ανελκυστήρα

Δημοσίευση από genik »

Σε αντικατάσταση τροχαλιών/ραούλων κ τέτοιου είδους ανταλλακτικών του ανελκυστήρα, θα πρέπει να συμμετέχουν μόνο οι ιδιοκτήτες ή κ οι ενoικιαστές;

Άβαταρ μέλους
OIKOANALYSI
Δημοσιεύσεις: 54
Εγγραφή: Πέμ Οκτ 09, 2014 1:53 pm
Τοποθεσία: Σαράφη 28 Νέα Μάκρη Αττικής 19005
Επικοινωνία:

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από OIKOANALYSI »

Καλησπέρα,

κατά την άποψη μου οι δαπάνες που αναφέρατε είναι δαπάνες ιδιοκτητών!

Με εκτίμηση

Ιωσηφίδης Νικηφόρος

Giouli
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Νοέμ 01, 2018 6:45 pm

Ανελκυστήρας

Δημοσίευση από Giouli »

Καλησπέρα μπορείτε να μου πείτε παρακαλώ αν τα έξοδα αλλαγής ροδας σασί ( αξιασ 150€ ) στον ανελκυστήρα επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή ;

Άβαταρ μέλους
OIKOANALYSI
Δημοσιεύσεις: 54
Εγγραφή: Πέμ Οκτ 09, 2014 1:53 pm
Τοποθεσία: Σαράφη 28 Νέα Μάκρη Αττικής 19005
Επικοινωνία:

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από OIKOANALYSI »

Καλησπέρα,

η δαπάνη που αναφέρατε είναι δαπάνη ιδιοκτητών.

Με εκτίμηση

Ιωσηφίδης Νικηφόρος

subgr
Δημοσιεύσεις: 2
Εγγραφή: Κυρ Ιουν 19, 2011 4:43 pm

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από subgr »

Να ειμαστε ξεκαθαροι καποια στιγμη με αυτα τα θεματα, οριστικοι και αμετακλητοι. Οσον αφορα αντικατασταση συρματοσχοινων ανελκυστηρα αυτη ανηκει στις ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ δαπανες. Εφοσον ενα διαμερισμα ειναι μισθωμενο και υπαρχει μισθωτηριο αναφερεται ρητως οτι το εξοδο αυτο βαρυνει τον μισθωτη (ενοικιαστη) του διαμερισματος. Δεν εχει καμια δουλεια ο ιδιοκτητης σε αυτη τη περιπτωση. Εφοσον βεβαιως ο ενοικιαστης ενος διαμερισματος εξαφανισθει βεβαιως και θα καταβληθει αυτη η δαπανη απο τον ιδιοκτητη ο οποιος θα πρεπει μετα να κινηθει νομικα εναντιον του πρωην μισθωτη του. Το ιδιο ισχυει και για οποιοδηποτε ανταλλακτικο απο φθορα τοποθετηθει σε εναν ανελκυστηρα, τελεια και παυλα με αυτα τα θεματα.

Saloufas
Δημοσιεύσεις: 1
Εγγραφή: Πέμ Οκτ 03, 2019 10:39 am

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από Saloufas »

Καλημέρα καλός σας βρήκα, μπαίνω κατευθείαν στο θέμα.

Στην πολυκατοικία που είμαι βγάζουν όλες τις δαπάνες βάση χιλιοστών διαμερίσματος ακόμα και τα έξοδα του ανελκυστήρα και θέλω σε συνέλευση που θα κάνουμε να τους πω ότι δεν είναι σωστό, βρίσκομαι στον 1ο όροφο δεν κάνω ποτέ χρήση ασανσέρ(ξέρω ότι δεν απαλλάσσομαι από χρήση και συντήρηση) και πληρώνω πιο πολλά έξοδα από αυτούς στον 3ο&4ο επειδή έχω πιο πολλά τετραγωνικά μέτρα διαμέρισμα. Είναι 4οροφη πολυκατοικία και είμαι ο μόνος ενοικιαστής στον 1ο οι άλλοι είναι όλοι ιδιοκτήτες-ένοικοι.

Επίσης δεν πρέπει να υπάρχει ρολόι ΔΕΗ για τον ανελκυστήρα με αποτέλεσμα όλο το κοινόχρηστο ρεύμα που προέρχεται από εκεί μιας και δεν έχουμε κάτι άλλο εκτός από τα φώτα οικονομίας που υπάρχουν στους διαδρόμους και είναι περίπου 300-350€ το 4μηνο να πάει βάση χιλιοστών διαμερίσματος αντί χιλιοστών ανελκυστήρα. Δείχνω ένα παράδειγμα.

Τα έξοδα αυτού του μήνα είναι τα παρακάτω:
Συντήρηση Ανελκυστήρα: 30€
Κοινόχρηστο Ρεύμα : 144€
Ανταλλακτικό ανελκυστήρα: 58€
Σύνολο: 232€

Αν βγαίνανε με βάση χιλιοστών ανελκυστήρα δεν θα πλήρωνα λιγότερα? η δεν αξίζει να ασχοληθώ? Αν ναι μπορεί κάποιος να με βοηθήσει να βγάλουμε τα χιλιοστά ανελκυστήρα?
Επίσης η βλάβη που έβγαλε και χρειάστηκε 58€ ανταλλακτικό συμπεριλαμβάνεται στην χρήση-συντήρηση ή στα έξοδα που βαραίνουν τον ιδιοκτήτη?

Όπως βγαίνουν τώρα βάση χιλιοστών διαμερίσματος πληρώνω για τον πρώτο όροφο: 64,6€

1ος όροφος 278.5χιλ=64,6€

2ος όροφος 95.5χιλ=22,2€

3ος όροφος 410.5χιλ(2ο διαμερίσματα)=95,2€

4ος όροφος 215.5χιλ= 50€

Ευχαριστώ προκαταβολικά.

kg27gr
Δημοσιεύσεις: 6
Εγγραφή: Κυρ Οκτ 16, 2011 9:27 pm

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από kg27gr »

subgr έγραψε:Να ειμαστε ξεκαθαροι καποια στιγμη με αυτα τα θεματα, οριστικοι και αμετακλητοι. Οσον αφορα αντικατασταση συρματοσχοινων ανελκυστηρα αυτη ανηκει στις ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ δαπανες. Εφοσον ενα διαμερισμα ειναι μισθωμενο και υπαρχει μισθωτηριο αναφερεται ρητως οτι το εξοδο αυτο βαρυνει τον μισθωτη (ενοικιαστη) του διαμερισματος. Δεν εχει καμια δουλεια ο ιδιοκτητης σε αυτη τη περιπτωση. Εφοσον βεβαιως ο ενοικιαστης ενος διαμερισματος εξαφανισθει βεβαιως και θα καταβληθει αυτη η δαπανη απο τον ιδιοκτητη ο οποιος θα πρεπει μετα να κινηθει νομικα εναντιον του πρωην μισθωτη του. Το ιδιο ισχυει και για οποιοδηποτε ανταλλακτικο απο φθορα τοποθετηθει σε εναν ανελκυστηρα, τελεια και παυλα με αυτα τα θεματα.
νομιζω πως εχετε λαθος οπτικη, τα συρματοσχοινα αφορουν την κυριως εγκατασταση οποτε ειναι εξοδα του ιδιοκτητη (γιατι πολυ απλα αν δεν αντικατασταθουν ειναι σαν να μην υπαρχει ο ανελκυστηρας αρα σαν να μην υπαρχει μια παροχη του διαμερισματος)

nplatis
Δημοσιεύσεις: 2
Εγγραφή: Τρί Απρ 01, 2014 11:14 pm

Re: Έξοδα Ανελκυστήρα

Δημοσίευση από nplatis »

Καλησπέρα,

Ένα έξοδο που μάλλον δεν έχει προβλεφθεί πουθενά καθότι σχετικά καινούργιο είναι αυτό για την πιστοποίηση του ανελκυστήρα. Αυτό τώρα θα πρέπει να επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες ή τους ενοικιαστές;

Απάντηση

Επιστροφή στο “Ανελκυστήρας”